房屋漏水如何界定漏水责任划分?
如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水,给业主造成损失的,根据《民法通则》*117条规定,损坏他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据《民法通则》*83条规定,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。
建筑防水层设计的主要要点有哪些?
建筑防水层设计的主要要点有哪些?防水公司表示,防水堵漏工程报价,在现代的建筑施工中,防水设计施工是建筑标准中较为重要的一个考核项目,一个建筑物的防水设计,并不单考虑建筑物的防水功能,防水堵漏价格多少,还需要考虑整体有效性和安全性,防水堵漏公司,防水设计须科学合理的进行设计,为了**防水质量符合要求。
防水公司提醒大家必须注意以下几点:
1.重视防水设施的保护层。
2.挑选和建筑构造相符合的防水材料。
3.遵循施工防水工程的设计原则。
4.要明确“防排结合,以疏为辅”。
5.不可以忽视细节构造的防水处理。
6.设计方案里要紧抓防水工程中的规定以及要求。
7.跟上科学技术,大胆的采用科学的、新兴的施工工艺。
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